Décide :
- De prendre la décision définitive d'acquérir pour cause d'utilité publique le bien immeuble sis rue de la Rivière, n°21 à 1210 Saint-Josse-ten-Noode, cadastré 21014 A 0109 000 K 020 pour un prix établi à 176.000,00 EUROS sous réserve de la décision de l'autorité de tutelle y afférente;
Beslist:
Om de definitieve beslissing te nemen om ten openbare nutte het onroerend goed aan te kopen gelegen Rivierstraat nr. 21 te 1210 Sint-Joost-ten-Node, gekadastreerd 21014 A 0073 00 C 000 voor een prijs vastgesteld op 176.000.00 EURO onder voorbehoud van de beslissing van de toezichthoudende overheid.
Le Conseil,
Vu la Nouvelle Loi Communale, notamment l'article 117;
Vu la circulaire relative à l'acquisition ou l'aliéanation d'un droit de propriété ou de droits réels relatifs aux biens immeubles du 22 décembre 2015;
Considérant que l'acquisition du bien immeuble sis rue de la Rivière 21 à 1210 Saint-Josse-ten-Noode est une opération importante pour la Commune de Saint-Josse-ten-Noode en ce qu'elle permettrait, après rénovation, une étape de revalorisation du bâti dans le Quartier Nord;
Considérant que ce bien est cadastré 21014 A 0073 00 C 000, pour une superficie de 152 m²;
Considérant le prix de vente de 176.000,00 EUROS proposé par le propriétaire du bien en question;
Considérant que suivant l'étude réalisée par Bruxelles fiscalité, service régional de Bruxelles, ce dernier estime la valeur vénale de la parcelle en vente libre à 180.000,00 EUROS;
Considérant que le prix proposé est donc inférieur à l'estimation du service Bruxelles fiscalité, service régional de Bruxelles;
Sur proposition du Collège des Bourgmestre et Echevins;
Décide :
- De prendre la décision définitive d'acquérir pour cause d'utilité publique le bien immeuble sis rue de la Rivière, n°21 à 1210 Saint-Josse-ten-Noode, cadastré 21014 A 0109 000 K 020 pour un prix établi à 176.000,00 EUROS sous réserve de la décision de l'autorité de tutelle y afférente;
- D'autoriser le Collège des Bourgmestre et Echevins, représenté par le Bourgmestre et le Secrétaire communal, à réaliser les actes généralement quelconques afférents à la présente acquisition dont, et de manière non exhaustive, l'éventuel compromis et l'acte de vente à intervenir;
- D'imputer l'ensemble des dépenses y relatives à l'article 0000/712/60 du budget extraordinaire 2017.
De Raad,
Gelet op de Nieuwe Gemeentewet, inzonderheid artikel 117 ;
Gelet op de omzendbrief betreffende de aankop of vervreemding van een eigendomsrecht of van zakelijke rechten op onroerende goederen van 22 december 2015;
Overwegende dat de aankoop van het goed gelegen Rivierstraat 21 te 1210 Sint-Joost-ten-Node een belangrijke operatie is voor de Gemeente Sint-Joost-ten-Node aangezien deze, na renovatie, een herwaarderingsfase van de gebouwen zou toelaten in de Noordwijk;
Overwegende dat dit goed gekadastreerd is 21014 A 0073 00 C 000, voor een oppervlakte van 152 m²;
Overwegende de verkoopprijs van 176.000,00 EURO voorgesteld door de eigenaar van het goed in kwestie;
Overwegende dat volgens de studie uitgevoerd door Brussel fiscaliteit, gewestelijke overheidsdienst Brussel, deze laatste de handelswaarde van het vrije te koop gestelde perceel schat op 180.000,00 EURO;
Overwegende dat de voorgestelde prijs dus lager ligt dan de raming van de dienst Brussels fiscaliteit, gewestelijke overheidsdienst Brussel ;
Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen;
Beslist:
Om de definitieve beslissing te nemen om ten openbare nutte het onroerend goed aan te kopen gelegen Rivierstraat nr. 21 te 1210 Sint-Joost-ten-Node, gekadastreerd 21014 A 0073 00 C 000 voor een prijs vastgesteld op 176.000.00 EURO onder voorbehoud van de beslissing van de toezichthoudende overheid;
Om het College van Burgemeester en Schepenen, vertegenwoordigd door de Burgemeester en de Gemeentesecretaris, toe te staan om de handelingen van allerlei aard met betrekking tot deze aankoop te realiseren waaronder, niet- exhaustief, de eventuele voorlopige koopakte en de latere verkoopakte;
Om het geheel van de desbetreffende uitgaven in te schrijven op artikel 0000/712/60 van de buitengewone begroting 2017